1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
15.2万円/㎡
前年比-18.5%
大分市
15.2万円/㎡
前年比-18.5%
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セゾン城崎
大分県大分市城崎町二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩20分
1992年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
431万円
16.3万円/㎡
171
345
518
691
AI査定結果
推定相場価格
431万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
345万円〜518万円
13.0万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年4月2日
セゾン城崎
450万円（17.0万円/㎡）/ 4階 / 26.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 450万円 | 17.0万円 | 4階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/05 | 580万円 | 14.3万円 | 3階 | 40.44㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/06 | 980万円 | 22.8万円 | 6階 | 43.05㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/12 | 690万円 | 16.6万円 | 5階 | 41.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/30 | 600万円 | 16.2万円 | 7階 | 37.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 450万円 | 17.0万円 | 26.42㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/11 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 400万円 | 12.8万円 | 31.15㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/02 | サンシティ寿 大分市寿町 | 大分駅16分 | 450万円 | 14.9万円 | 30.26㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ジュメル大分 大分市大道町一丁目 | 大分駅3分 | 550万円 | 20.1万円 | 27.3㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 380万円 | 14.6万円 | 26.03㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅22分 | 390万円 | 15.6万円 | 25.08㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/01 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 440万円 | 20.0万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/10 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 390万円 | 16.0万円 | 24.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/15 | つかさアーバンベルデ萩原 大分市萩原二丁目 | 牧駅15分 | 380万円 | 13.3万円 | 28.51㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/19 | パレ・ドール萩原・大分V 大分市萩原一丁目 | 牧駅12分 | 450万円 | 13.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 1戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ・ドール鶴崎I 大分市中鶴崎二丁目 | 鶴崎駅10分 | 480万円 | 16.9万円 | 28.37㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.5%下落、大分市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は大分市の平均と比較して11.8%割高です。